Loi ALUR et gestion de copropriété : Impact et solutions pour les syndics

Depuis son entrée en vigueur en 2015, la loi ALUR a apporté de profonds changements dans la gestion des copropriétés, impactant directement le rôle des syndics. De la mise en place d’un contrat de syndic type à la création d’un fonds de travaux, en passant par l’obligation d’un espace en ligne pour les copropriétaires, les syndics ont dû s’adapter à de nouvelles exigences. Découvrons ensemble comment ces changements ont influencé le quotidien des syndics de copropriétés et comment les outils technologiques peuvent les aider à répondre efficacement à ces nouvelles obligations.

L’utilisation d’un logiciel de gestion de copropriété

Un logiciel de gestion de copropriété peut être un allié précieux pour le syndic, en lui permettant de se conformer en permanence aux évolutions légales et en lui offrant des fonctionnalités pratiques pour gérer les assemblées générales, l’arrêté des comptes, ou encore l’immatriculation de la copropriété.

Le rôle du logiciel dans la gestion de l’assemblée générale

Certains logiciels proposent des modules permettant une gestion simplifiée des assemblées générales. Ces solutions permettent de préparer l’ordre du jour, de créer la convocation, de gérer les votes, et d’éditer le procès-verbal. Le logiciel de syndic Orisha Real Estate vous offre également de tenir vos AG même à distance ! 

L’importance du logiciel dans la gestion des archives

La gestion des archives de la copropriété est sous la responsabilité du syndic. Certains logiciels de gestion de copropriété offrent des fonctionnalités permettant de simplifier le classement et l’archivage des documents de la copropriété.

L’extranet, un outil précieux pour le syndic

L’extranet, exigé par la loi ALUR, est un espace en ligne où le syndic doit mettre à disposition des copropriétaires tous les documents relatifs à la gestion de l’immeuble. Plus qu’une obligation légale, l’extranet peut être un véritable atout pour le syndic, en lui permettant de proposer un service plus transparent et plus qualitatif à ses copropriétaires, comme expliqué dans un précédent article. 

En conclusion, la loi ALUR a engendré de nombreux changements dans la gestion des copropriétés, avec des conséquences importantes pour les syndics. L’utilisation d’un logiciel de gestion de copropriété régulièrement mis à jour peut être un véritable atout pour les syndics, leur permettant de rester en conformité avec la législation et d’offrir un service de qualité à leurs copropriétaires.