Les régions françaises où investir dans un hébergement touristique

Depuis quelques années et surtout depuis la pandémie de Covid, la tendance est plus que jamais au slow tourisme. Une tendance qui se traduit par une demande croissante de séjour nature et évasion dans un environnement rural, une immersion culturelle et la pratique d’activités douces. Sans oublier un engouement pour des hébergements tels que des fermes pédagogiques, des gîtes ruraux ou les chambres d’hôtes.

En opposition au surtourisme, certaines régions françaises séduisent particulièrement et cochent tous les critères pour investir dans un hébergement touristique.

L’arrière-pays Provençal

Pourquoi investir : région moins fréquentée que la côte tout en bénéficiant aussi d’une longue saisonnalité.

L’intérêt touristique : villages perchés, marchés locaux, vignobles, champs de lavande.

Déconnexion en Auvergne

Pourquoi investir : région alors peu touristique jusqu’à un regain d’intérêt après la pandémie et le classement de la Chaîne des Puys à l’Unesco.

L’intérêt touristique : stations thermales, destinations de sport d’hiver avec des stations familiales et moins chères que les stations de haute montagne. Grands espaces propices aux randonnées et paysages volcaniques. Gastronomie régionale.

Séjour gourmand dans le Périgord Noir

Pourquoi investir : région qui concentre gastronomie, nature et patrimoine culturel. Moins fréquenté que le bord de mer et de plus en plus demandé. Proximité avec des sites touristiques importants tels que la grotte de Lascaux.

L’intérêt touristique : produits locaux, nombreux châteaux historiques et villages pittoresques comme Sarlat-la-Canéda. Activités nature comme la randonnée ou le canoé sur la Dordogne.

Le visage caché du Pays basque

Pourquoi investir : région qui attire chaque année de nombreux visiteurs, mais avec des zones saturées en haute saison, notamment sur le bord de mer.

L’intérêt touristique : petits villages typiques au charme basque et moins fréquentés tels que Saint-Jean Pied de Port, Sare ou Ainhoa. Gastronomie régionale. Expériences authentiques. Proximité avec l’océan et la montagne.

Cap sur la Bretagne

Pourquoi investir : tourisme vert en pleine croissance en opposition au surtourisme de certaines villes bretonnes comme Saint-Malo.

Intérêt touristique : nombreux parc naturels et sentiers de randonnées, notamment la Côte de Granit Rose, la presqu’île de Crozon ou la forêt de Brocéliande.

L’Île de France (hors Paris)

Pourquoi investir : proximité avec Paris avec moins de contraintes réglementaires et plus abordable. Facilement accessible avec le réseau de transports en commun. Clientèle nationale et internationale. Région frontalière avec d’autres régions abritant des points d’intérêt touristiques tels que la maison de Monet à Giverny en Normandie ou le Parc Astérix dans l’Oise.

L’intérêt touristique : atout nature avec la forêt de Fontainebleau ou le Parc National du Vexin. Visite de villages franciliens comme Barbizon, Auvers-sur-Oise ou la cité médiévale de Provins. Proximité avec d’importants sites touristiques situés en dehors de Paris tels que le Château de Versailles ou Disneyland Paris.

Escapade en Bourgogne-Franche Comté

Pourquoi y investir : région encore peu exploitée avec de nombreux espaces naturels. Clientèle internationale avec la frontière suisse.

L’intérêt touristique : Parc Régional du Morvan, grand espace naturel entre lacs paisibles et forêts, propices aux randonnées. Spécialités fromagères locales. Destination ski.

Evasion dans l’Alsace rurale

Pourquoi y investir : région avec beaucoup d’espaces naturels encore peu exploités. Gastronomie locale et Route des Vins. Clientèle nationale et internationale avec la frontière allemande.

L’intérêt touristique : Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, le paradis des randonneurs, idéal pour la pratique d’activités de plein-air. Stations de ski familiales. Proximité avec des sites touristiques mais souvent très fréquentés tels que Kaysersberg ou Riquewihr, labellisés Plus Beaux villages de France. Ou encore les marchés de Noël comme celui de Colmar.

Voici une liste non exhaustive de régions rurales propices à l’installation d’hébergements touristiques. Car en plus de répondre à une demande toujours plus forte de séjours nature, elles rassemblent également plusieurs facteurs essentiels tels que l’accessibilité, la saisonnalité et un intérêt touristique déjà existant.